Bausachverständigenbüro · Haldensleben

Marcel Baum
Heizung & Sanitär

20+ Jahre Baupraxis · Haustechnik & Kernsanierung · Sachsen-Anhalt & bundesweit

Qualifikationen Ausgebildeter Zentralheizungs-
& Lüftungsbauer
10 Jahre Auslandsmontage & Vorarbeiter
11 Jahre selbständig in Haldensleben
Zertif. Rauchmelderinstallation
AEVO-Ausbildungsschein
Handwerksreg.-Nr.: 45769
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Über mich

Erfahren.
Präzise.
Verlässlich.

2005 schloss ich meine Ausbildung zum Zentralheizungs- und Lüftungsbauer erfolgreich ab. Seitdem arbeitete ich für verschiedene Firmen an anspruchsvollen Bauprojekten – in Österreich, Belgien, den Niederlanden und der Schweiz, wo ich über fünf Jahre als bauleitender Monteur tätig war.

Nach über 20 Jahren im Beruf machte ich mich 2014 selbständig. Mit gezielten Schulungen und Zertifizierungen habe ich mein Leistungsspektrum stetig erweitert – für Privat- und Gewerbekunden sowie Versicherungen und Gerichte in Haldensleben, der Börde und bundesweit.

Ob Schadensbewertung, Abnahmeprüfung oder neutrale Expertenmeinung – auf meine Einschätzung können Sie sich verlassen.

Ausgebildeter Zentralheizungs- und Lüftungsbauer (Abschluss 2005)
Bauleitender Monteur – Schweiz (5+ Jahre), Österreich, Belgien, Niederlande
Seit 2014 selbständig in Haldensleben & Umgebung
Zertifizierte Rauchmelderinstallation & -wartung (Sachsen-Anhalt)
Gaslizenz & Installateurausweis Gas
Teilnehmer der Meisterschule für Heizungs- und Sanitärtechnik mit Ausbildungsschein
Handwerksrolleneintrag Nr. 45769 · USt-IdNr.: DE 202005248
Nachweise & Zertifikate
Handwerkerkarte
Handwerkerkarte Seite 1 Handwerkerkarte Seite 2
TÜV-Zertifikate
TÜV Zertifikat TÜV Nord Zertifikat 1 TÜV Nord Zertifikat 2
Weitere Zertifikate & Nachweise
Verlängerung Aufnahmebewilligung Rauchmelder-Zertifikat Gaslizenz Installateurausweis Gas
Fachkompetenz & Berufserfahrung

Was mich von anderen
Gutachtern unterscheidet

Viele Gutachter haben Theorie – aber wenig Baustelle. Ich bringe beides: über 20 Jahre praktische Erfahrung in der Haustechnik, als Vorarbeiter auf Großbaustellen und als selbständiger Unternehmer. Das ist mein Alleinstellungsmerkmal.

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Bausachverständiger mit über 20 Jahren praktischer Erfahrung im Bau- und Haustechnikbereich Kernsanierungen · Großbaustellen international · Komplette Haustechnik · 11 Jahre Firmeninhaber – nicht nur Theorie, sondern echte Baupraxis.
🏗 Berufserfahrung
  • Über 20 Jahre Berufserfahrung im Bau- und Haustechnikbereich
  • 10 Jahre Auslandsmontage als Vorarbeiter auf Großbaustellen (Österreich, Belgien, Niederlande, Schweiz)
  • 11 Jahre selbständig mit eigenem Unternehmen Haustechnik Haldensleben
  • Planung, Organisation und Umsetzung komplexer Bau- und Sanierungsprojekte
🔥 Fachgebiet Haustechnik (Heizung / Sanitär / Installation)
  • Installation und Modernisierung von Heizungs- und Sanitäranlagen
  • Erfahrung mit Großanlagen und Schweißarbeiten
  • Planung und Bewertung von Heizsystemen
  • Hydraulischer Abgleich und Anlagenoptimierung
  • Fehlerdiagnose und technische Bewertung bestehender Anlagen
  • Nachrüstung von Fußbodenheizungen (Estrichfräsen)
🏠 Bau- & Sanierungserfahrung
  • Kernsanierung von Immobilien (u. a. Mehrfamilienhäuser und Wohnungen)
  • Badmodernisierung und Komplettbadsanierung
  • Trockenbau- und Innenausbauarbeiten
  • Fliesenarbeiten und Abdichtungssysteme
  • Raumplanung und Grundrissoptimierung
  • Abwasser- und Erdarbeiten mit Minibagger
⚖ Immobilien- & Schadensbewertung
  • Einschätzung von Bauschäden und Sanierungskosten
  • Bewertung technischer Gebäudezustände
  • Beratung zur Wertsteigerung von Immobilien
  • Analyse von Modernisierungsmöglichkeiten
  • Energieeinspar- und Optimierungspotenziale bei Gebäuden
  • Praxisorientierte Einschätzung von Bau- und Sanierungskosten
AEVO-Ausbildungsschein Berechtigung zur Ausbildung von Lehrlingen gemäß Ausbilder-Eignungsverordnung
Meisterschule SHK Fachkenntnisse aus der Meisterschule Sanitär, Heizung, Klima – inkl. Trinkwasser- und Gasinstallation
Kundenberatung & Projektkoordination Langjährige Erfahrung in der Beratung von Privat- und Gewerbekunden sowie Koordination komplexer Projekte
Sachverständigenleistungen

Meine Expertise
auf einen Blick

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Heizungsanlagen

Bewertung und Begutachtung von Heizungssystemen aller Art – von konventionellen Gas- und Ölheizungen bis hin zu modernen Wärmepumpen, Fußbodenheizungen und Fernwärmesystemen.

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Sanitäranlagen

Sachverständige Prüfung von Trinkwasser-, Abwasser- und Sanitärinstallationen gemäss aktueller Normen (DIN, DVGW, VOB). Zertifizierter Nachweis bei Bleileitungen und Trinkwasserqualität.

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Gutachten & Berichte

Erstellung gerichtsverwertbarer Gutachten für Privat- und Gewerbekunden, Versicherungen und Gerichte in Sachsen-Anhalt und bundesweit.

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Gerichtsgutachten

Als Sachverständiger erstelle ich neutrale, rechtssichere Expertisen für Streitfälle, Bauabnahmen und Schadensanalysen – gerichtlich anerkannt, bundesweit tätig.

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Schadensanalyse

Systematische Untersuchung von Schäden an haustechnischen Anlagen mit Ursachenfeststellung und Empfehlungen zur Mängelbeseitigung – auch bei Rohrleitungsschäden und Installationsfehlern.

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Baubegleitung & Abnahme

Unabhängige Qualitätskontrolle bei Neubau und Sanierung von Heizungs- und Sanitäranlagen – von der Planung bis zur Abnahme, inkl. Rauchmelderanlagen nach Sachsen-Anhalt-Recht.

20+Jahre Erfahrung
2014Selbständig seit
100%Neutral & unabhängig
48hReaktionszeit
Kontakt

Sprechen wir
über Ihr Anliegen

Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ob dringende Schadensbegutachtung, Abnahmeprüfung oder langfristige Projektbegleitung – nehmen Sie Kontakt auf.

Mobil0175 / 8 60 68 90
Festnetz03904 / 8 79 86 26
E-Mailbaum@sachverstaendiger-haldensleben.de
AdresseSchmaler Gang 4
39340 Haldensleben
BürozeitenMo–Fr: 08:00–17:00 Uhr
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